EEUU lanza un plan para ayudar a los hipotecados en apuros que permitirá reestructurar los créditos

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El Tesoro de EEUU y la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), junto a Fannie Mae, Freddie Mac y algunas de las principales entidades de servicios hipotecarios del país anunciaron hoy la puesta en marcha de un plan de rescate hipotecario que permitirá modificar o reestructurar los préstamos y que entrará en vigor el próximo 15 de diciembre.

En concreto, el ‘Plan para la modificación y racionalización’ representa una ampliación de las medidas que algunas entidades habían puesto en marcha de manera autónoma y permitirá a los prestamistas modificar las condiciones de los créditos de aquellos clientes en apuros, de modo que los pagos resulten más accesibles.

El proceso de “racionalización” será aplicado a aquellos clientes “en riesgo” con retrasos de al menos 90 días en sus hipotecas y cuyos préstamos pertenezcan a Freddie Mac, Fannie Mae o cualquier otro partícipe en el programa.

De este modo, tras recopilar la información del cliente, las entidades dispondrán de un proceso simple para reducir la cuota mensual del particular hasta “no más de un 38% de sus ingresos mensuales”, ya sea mediante la extensión de la duración del préstamo, reduciendo los tipos de interés aplicados y/o renunciando a parte del principal.

En el caso de que estas medidas no lograran reducir la cuota mensual del cliente a un nivel accesible éste recibirá asesoramiento adicional para examinar todas las opciones disponibles para evitar la ejecución hipotecaria.

“Se trata de un esfuerzo importante por parte de la industria hipotecaria para ayudar a los hogares”, dijo Faith Schwartz, director ejecutivo de la alianza secorial ‘Hope Now’, que agrupa a diferentes actores del sector.

“Representa un gran paso adelante que facilitará la modificación de los préstamos para los hogares en riesgo permitiéndoles evitar el embargo hipotecario y permanecer en sus viviendas”, añadió.

12-11-2008 | Europa Press

Sarkozy pide a los bancos respetar su “pacto moral” con los franceses y facilitar el crédito

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El presidente francés, Nicolas Sarkozy, pidió hoy a los bancos respetar el “pacto moral” suscrito con los franceses para hacer frente a la crisis financiera y dedicar el dinero del que es garante el Estado para facilitar los préstamos y financiar la economía real.

“Espero que este dinero se use como os habéis comprometido a usarlo”, previno el jefe del Estado ante los representantes de las entidades bancarias reunidos en el Elíseo, a quienes recordó que el el Gobierno se ha comprometido a movilizar 360.000 millones para apoyar el sistema bancario.

Así, les pidió no “renegociar los términos y las condiciones de sus compromisos actuales” con las empresas. Además, volvió a justificar la intervención estatal no para salvar a los bancos sino para evitar una “ruptura dramática del crédito”.

“Lo digo a los banqueros presentes aquí, que lo saben bien. El Estado no ha hecho esto para los bancos, lo ha hecho para evitar una ruptura dramática del crédito a la economía, a las empresas y a los hogares”, subrayó. Les reclamó igualmente “verificar” que todos y cada uno de sus colaboradores en todas y cada una de las agencias “respeta” ese pacto moral.

En este sentido, apeló al mediador nacional nombrado para hacer llegar cualquier queja sobre el funcionamiento de los créditos, René Ricol, y a los prefectos (delegados gubernamentales) dirigirse a los medios de comunicación para denunciar a los bancos que no se sometan a las reglas del juego e impongan “restricciones inaceptables” al crédito. “Cuando veáis algo que no funciona. Decidlo”, les animó. A su juicio, tanto el exceso de riesgo como el exceso de prudencia son “culpables” de esta situación.

El presidente francés defendió, por otro lado, los anuncios realizados hace dos días para luchar contra el desempleo negando haber renunciado al “valor del trabajo” al recurrir a los contratos subvencionados y a los de transición profesional. “Al hacerlo sigo comprometido con el valor del trabajo”, remachó.

“Pero no tengo la costumbre de ocultar la verdad a los franceses y no podremos evitar que haya despidos incluso en las grandes empresas”, previno Sarkozy, que animó a los prefectos a utilizar el nuevo fondo estratégico de inversión que estará en funcionamiento, según anunció, en tres semanas.

1-11-2008 | Europa Press