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morosidad de los creditosLa morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito a particulares y empresas subió en septiembre hasta el 2,543%, la tasa más alta desde abril de 1998, cuando se situó en el 2,55%, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

Este dato supone un incremento de 0,103 puntos respecto a la tasa de agosto, que se situó en el 2,44%, y es más de tres veces superior a la de septiembre de 2007 (+1,772 puntos), cuando se colocó en el 0,771%. Además, este incremento de la morosidad supone la decimoquinta subida consecutiva.

El saldo de créditos dudosos aumentó en 1.937 millones de euros respecto al mes de agosto, al situarse en 45.631 millones de euros en septiembre frente a los 43.694 millones que suponían el mes anterior. El volumen total de préstamos concedidos hasta agosto alcanzó 1,79 billones de euros.

El dato no recoge la morosidad de los establecimientos financieros de crédito, ya que son entidades que pueden conceder créditos pero no captar depósitos y tienen una morosidad muy elevada.

19-11-2008 | Europa Press




Hipotecas EEUUEl Tesoro de EEUU y la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), junto a Fannie Mae, Freddie Mac y algunas de las principales entidades de servicios hipotecarios del país anunciaron hoy la puesta en marcha de un plan de rescate hipotecario que permitirá modificar o reestructurar los préstamos y que entrará en vigor el próximo 15 de diciembre.

En concreto, el ‘Plan para la modificación y racionalización’ representa una ampliación de las medidas que algunas entidades habían puesto en marcha de manera autónoma y permitirá a los prestamistas modificar las condiciones de los créditos de aquellos clientes en apuros, de modo que los pagos resulten más accesibles.

El proceso de “racionalización” será aplicado a aquellos clientes “en riesgo” con retrasos de al menos 90 días en sus hipotecas y cuyos préstamos pertenezcan a Freddie Mac, Fannie Mae o cualquier otro partícipe en el programa.

De este modo, tras recopilar la información del cliente, las entidades dispondrán de un proceso simple para reducir la cuota mensual del particular hasta “no más de un 38% de sus ingresos mensuales”, ya sea mediante la extensión de la duración del préstamo, reduciendo los tipos de interés aplicados y/o renunciando a parte del principal.

En el caso de que estas medidas no lograran reducir la cuota mensual del cliente a un nivel accesible éste recibirá asesoramiento adicional para examinar todas las opciones disponibles para evitar la ejecución hipotecaria.

“Se trata de un esfuerzo importante por parte de la industria hipotecaria para ayudar a los hogares”, dijo Faith Schwartz, director ejecutivo de la alianza secorial ‘Hope Now’, que agrupa a diferentes actores del sector.

“Representa un gran paso adelante que facilitará la modificación de los préstamos para los hogares en riesgo permitiéndoles evitar el embargo hipotecario y permanecer en sus viviendas”, añadió.

12-11-2008 | Europa Press